Le directeur général d’Immorose, Nitin Gopal, a proposé des exonérations fiscales ciblées pour faciliter la construction de logements sociaux en République démocratique du Congo. Interrogé par le modérateur Carlos Kaninda lors de l’atelier du Club BTP & CMA, le jeudi 12 novembre 2026 au Hilton Kinshasa, le panéliste a cité l’exemple de l’île Maurice pour illustrer l’effet que ces mesures pourraient avoir sur le prix des logements.
L’exemple du logement social à Maurice
Selon Nitin Gopal, des entreprises chargées de construire des logements sociaux à Maurice ont bénéficié d’exonérations qui ont réduit le coût des projets. Il a estimé que cette baisse avait permis à des ménages qui ne pouvaient jusque-là acheter un logement d’accéder à la propriété.
Pour la RDC, le directeur général d’Immorose a proposé de définir des règles fiscales adaptées aux différentes catégories de logements. Il a évoqué des mesures ciblées pour les ménages à faibles revenus, un traitement adapté aux projets destinés à la classe moyenne et le maintien de l’imposition sur le haut de gamme. Il a rappelé que les recettes fiscales servent à financer les dépenses publiques.
Des règles stables pour établir les coûts
Nitin Gopal a également appelé à stabiliser les règles fiscales dans la durée. Selon lui, les changements d’une année à l’autre compliquent les prévisions des promoteurs. Pour les projets de logements sociaux, il a estimé que les constructeurs devaient pouvoir chiffrer leurs coûts avant de lancer les travaux afin de proposer des prix à la portée des ménages visés.
Par Aristote TALY
